Помогите решить Как правильно - "в наём" или "внаём"?.

Правильным вариантом следует считать внаём.
Часть речи данного слова - наречие. Лексическое значение - временное пользование за оплату, обычно идёт речь о жилье. Например предложение:  отдаю дом внаём.