Часто можно услышать от кого-то: "Банька-то упала!".
Как вы понимаете смысл этого выражение?
Что оно означает?
В каких случаях его можно применять, а в каких нет?

Банька то упала означает удивление, непредсказуемость событий, невероятный конец, противоречивость событий. Банька то упала, а сруб был совсем новый, отсюда это выражение. То есть был совсем новый и стоит до сих пор,а банька то развалилась, значит что-то пошло не так, в чём-то ошиблись, где-то не досмотрели.